FII CJCTOWER
CJCT11
General
Tipo: FII
Escritórios
Inicio de operación: 9 nov 2020
26.843.225/0001-01
07.253.654/0001-76
Portfolio
Inmuebles actuales: 1
Area: 19.139,32 m2
Ocupacion: 72,10 %
Portfolio del fondo1 inmuebles
Inmuebles actualesCidade Jardim Continental Tower
1/1
Distribucion geografica
SPSão Paulo100 % (1 imóveis)
Vacancia
27,90 %Periodo
Escala
Vencimiento de contratos
Indexadores de contratos
Cotizacion
Cotizacion79,99 BRL
Cierre · 30 oct 2026Cotistas: 773
VP por cuota80,68 BRL
Precio por cuota79,99 BRL
Descuento actual+0,69 BRL
-0,86 % debajo del VP
Debajo del VP
El fondo se está negociando con descuento respecto a su valor patrimonial.
Precio de mercado
79,99 BRLPeriodo
Serie
Liquidez diaria
374,3 mil BRLPeriodo
Escala
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Valores de la publicación, no cotizaciones en tiempo real. Las fechas de precio y patrimonio pueden ser diferentes. Datos ausentes no significan cero; el DY pasado no prevé ingresos futuros.
Precio de cierre sin ajuste: 79,99 BRL · Referencia:
Precio / valor patrimonial (P/VP): Precio usado en el cálculo: 79,99 BRL (ajustado por eventos corporativos), . Valor patrimonial por cuota: 80,681209 BRL, .
Comparativos
Comparacion con benchmark
Evolucion acumulada de una inversion inicial comparando el fondo con los benchmarks disponibles. Inversion inicial: 1000,00 BRL
Fondo
CDI
IPCA
IFIX
Comparativo de 1 ano
1291,45 BRLComparación con pares
Vea cómo el fondo se posiciona frente al promedio de los FIIs del alcance seleccionado.
Alcance
DY 12M
Fondo: 4,05 %Promedio de pares: 22,34 %
Paga por debajo 81,9% del promedio de paresP/VP
Fondo: 0,99Promedio de pares: 2,36
Cotiza por debajo 58,1% del promedio de paresVP por cuota
Fondo: 80,68 BRLPromedio de pares: 368,74 BRL
VP por cuota por debajo 78,1% del promedio de paresPatrimonio neto
Fondo: 265,8 M BRLPromedio de pares: 535,8 M BRL
50,4% por debajo del promedio de paresPrecio y rendimiento frente a pares
Compara renta, precio sobre valor patrimonial y VP por cuota.DY 12MPaga por debajo 81,9% del promedio de pares
CJCT11: 4,05 %Promedio de pares: 22,34 %
P/VPCotiza por debajo 58,1% del promedio de pares
CJCT11: 0,99Promedio de pares: 2,36
VP por cuotaVP por cuota por debajo 78,1% del promedio de pares
CJCT11: 80,68 BRLPromedio de pares: 368,74 BRL
Tamano patrimonial
Muestra la escala del fondo frente a los pares del alcance seleccionado.50,4% por debajo del promedio de pares
Dividendos
DY (12M)4,05 %
Pago informado: 16 nov 2026
DY(VP): 0,30 %
Cierre
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Valores de la publicación, no cotizaciones en tiempo real. Las fechas de precio y patrimonio pueden ser diferentes. Datos ausentes no significan cero; el DY pasado no prevé ingresos futuros.
Dividend yield de la ventana de 12 meses: Ventana informada: — . Rendimientos por cuota en la ventana: 3,24 BRL. Precio usado en el cálculo: 79,99 BRL (sin ajuste), .
Cómo empezar a invertir en FIIs (portugués) · Cómo entender la renta mensual con FIIs (portugués)
Último rendimiento anunciado · Comunicado
Referencia del evento: 30 oct 2026 · Divulgación: 30 oct 2026 · Pago informado: 16 nov 2026
ComunicadoSelección de eventos verificables; no representa el historial completo ni confirma la liquidación.
Calculadora de rendimientos
Renta mensual estimada30,00 BRL
Renta anual estimada405,05 BRL
Cuotas estimadas125,02
Magic number
Precio por cuota79,99 BRL
Último rendimiento anunciado0,24 BRL
Cuotas necesarias334
Total estimado para generar 1 nueva cuota26.716,66 BRL
Dividendos mensuales
Periodo
Escala
Dividend yield mensual
Periodo
Escala
Eventos de dividendosEventos disponibles en esta publicación, ordenados por referencia; la lista puede ser limitada y no representa el historial completo.
Selección de eventos verificables; no representa el historial completo ni confirma la liquidación.
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TributacionExento
17,555 BRL
TributacionNo disponible
3,5119 BRL
TributacionNo disponible
Financiero
Patrimonio neto
265,8 M BRLPeriodo
Cuentas por cobrar
1,6 M BRLPeriodo
Escala
Posicion de caja
378,1 mil BRLPeriodo
Escala
Cuentas por pagar
1,2 M BRLPeriodo
Escala
Documentos
Informe de gestión
Vista previa del mes
Ao fim de agosto, a gestão informou ocupação de 75% com base nos contratos celebrados; em outra seção, divulgou vacância física de 25,40%, que inclui áreas vagas e conjuntos em obras sem início de vigência contratual, sem apresentar uma reconciliação entre as bases.
10 ago 2026, 18:43
23 oct 2026, 17:55
Segmento: Escritórios
Comunicados relevantes e informes gerenciales publicados por el fondo.
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